一、概況

　　受檢房屋位于上海市浦東新區xx路xx號，為一棟地下二層地上十四層鋼筋混凝土框架核心筒結構房屋，建筑結構圖紙齊全，建造于2019年。為了解該房屋九至十一層改造后的安全情況，特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋受檢區域進行局部安全性檢測，出具局部安全性檢測報告。

　　二、檢測內容

　　根據委托方要求及相關規定，具體檢測內容如下：

　　（1）查詢原設計圖紙資料；

　　（2）調查辦公樓使用及改擴建情況；

　　（3）對辦公樓現有圖紙進行復核；

　　（4）對辦公樓損壞現狀進行檢測；

　　（5）對辦公樓主要框架梁、柱配筋進行抽樣檢測；

　　（6）對辦公樓主要承重構件材料力學性能進行抽樣檢測；

　　（7）對辦公樓局部區域進行建模計算，分析的安全性情況；

　　（8）出具辦公樓局部區域安全性檢測報告書。

　　三、技術依據

　　（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）；

　　（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；

　　（4）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

　　（5）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

　　（6）委托方提供的其他相關資料。

　　四、判定標準

　　（1）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015版）；

　　（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

　　（3）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）。

　　五、檢測結論

　　5.1結論如下：

　　（1）受檢區域建筑結構布置、軸網尺寸、層高、主要構件截面尺寸與原設計基本相符；受檢區域混凝土構件配筋與原設計基本相符；

　　（2）受檢區域抽檢混凝土抗壓強度，設計強度為C50的混凝土構件抗壓強度推定值在52.3MPa～53.5MPa之間，滿足設計強度C50的要求；受檢區域設計強度為C40的混凝土構件抗壓強度推定值在42.6MPa～45.4MPa之間，滿足設計強度C40的要求；受檢區域設計強度為C30的混凝土構件抗壓強度推定值在32.7MPa～37.0MPa之間，滿足設計強度C30的要求；

　　（3）受檢區域框架梁豎向撓度最大為6.5mm，各抽檢框架梁豎向撓度均小于國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）中表5.2.4中20.5 mm（L/200）的限值要求；受檢區域框架柱東西向最大傾斜率為向西1.48‰，南北向最大傾斜率為向南1.16‰；各測點傾斜率均小于國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）中表7.3.10中4‰（H/400）的限值要求；

　　（4）受檢區域結構構件基本完好，梁柱節點基本完好，未見明顯結構性損傷；

　　（5）計算結果表明：受檢區域增設鋼梯后相關范圍的梁、板、柱承載力驗算均滿足計算要求。

　　5.2建議

　　（1）本報告中的計算分析僅供設計人員參考，建議由具有相關資質的設計單位和施工單位根據最終改建方案對房屋進行施工；局部樓板拆除后，對周邊梁、板的安全性造成一定影響，應委托專業單位采取對應補強措施；

　　（2）建議在后續使用過程中對房屋受檢區域進行定期維護及保養，若發現使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。