1.在施工場地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定

　　2.臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議

　　3.廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

　　4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定

　　5.發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定

6.危及廠房安全、正常使用的其他情形

廠房安全鑒定檢測內容

　　1.調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息

　　2.調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用

　　3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性

　　4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系

　　5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降

　　6.調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內處環境，以及目前存在的問題

　　7.調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內處環境作用等

　　8.抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質

　　9.根據結構承重能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能

　　10.必要時可檢測結構上的荷載和作用

　　11.必要時應補充勘察工程地質情況

　　12.必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能

　　13.當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能