一、房屋抗震鑒定概況

　　本次檢測鑒定房屋位于上海市寶山區，原為一幢地上三層鋼筋混凝土框架結構房屋，建于2010年，2014年加至四層，四層為鋼結構，總建筑面積約為2422m2。為了解房屋結構抗震性能，對該房屋開展相關檢測鑒定工作，以便為后續工作提供技術依據。

　　二、檢測內容

　　(1)房屋使用情況調查;

　　(2)房屋建筑、結構復核(包括軸網尺寸及層高、構件截面、主要混凝土構件鋼筋配置等)及測繪;

　　(3)房屋完損狀況調查;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)房屋結構構件的材料強度檢測;

　　三、檢測標準

　　(1)國家標準《既有建筑鑒定與加固通用規范》GB55021-2021;

　　(2)國家標準《工程結構通用規范》GB55001-2021;

　　(3)國家標準《建筑與市政地基基礎通用規范》GB55003-2021;

　　(4)國家標準《建筑與市政工程抗震通用規范》GB55002-2021;

　　四、檢測依據

　　(1)國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019;

　　(2)國家標準《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T 50784-2013;

　　(3)國家標準《鋼結構現場檢測技術標準》GB/T 50621-2010;

　　(4)行業標準《建筑變形測量規范》JGJ 8-2016;

　　(5)行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T 23-2011;

　　(6)行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T 152-2019。

　　五、房屋抗震鑒定結論

　　房屋結構構件及連接節點的外觀質量基本完好，未見不適于繼續承載的變形及裂縫。外立面局部存在飾面層脫落，局部板底存在滲漏痕跡等損傷，宜采取維修措施處理。