一、房屋安全性檢測概況

　　上海市閔行區(qū)擴(kuò)倫福利院位于上海市閔行區(qū)江川路，本次受檢房屋為院內(nèi)南樓和北樓兩棟房屋，竣工于2004年，主體結(jié)構(gòu)均采用異形柱框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)兩棟房屋擬進(jìn)行裝修，為了解房屋安全性，特委托對該房屋主體結(jié)構(gòu)(不包含內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)插層)進(jìn)行安全性檢測。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖復(fù)核

　　(3)房屋變形測量和相對高差測量

　　(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

　　三、檢測標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(2)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)(2015版);

　　(3)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《地基基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ08-11-2018);

　　(5)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013);

　　四、檢測依據(jù)

　　(1)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(4)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2020-2007);

　　(5)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)。

　　五、房屋安全性檢測結(jié)論

　　(1)檢測結(jié)果表明，受檢房屋北樓和南樓主要軸線尺寸與原設(shè)計圖紙基本相符，房屋主體結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計圖紙基本相符。

　　建議

　　(1)對于個別梁配筋不滿足計算配筋的情況，建議進(jìn)行加固處理。

　　(2)房屋在整體裝修修繕及后續(xù)使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計使用荷載要求;修繕宜選取輕質(zhì)材料，新做裝修面層需拆除原有面層后進(jìn)行，且不應(yīng)超過原有設(shè)計面層荷載。