本次檢測房屋位于福州市臺江區，該房屋為一幢地下一層，地上十三層鋼筋混凝土框架-剪力墻結構房屋，約建造于2001年。受檢區域為該房屋一層(2-(1/3)/A-B軸區域)，本次受檢測面積約50m2。房屋地下室層高為4.35 m，一層層高約4.20m，其他層層高見圖紙。南北向主要軸距約為8.00m、2.00m，東西向主要軸距約為7.10m、7.80m等，框架柱主要截面尺寸為500mm×600mm、700mm×800mm、600mm×700mm、800mm×800mm等，框架梁主要截面尺寸為300mm×500mm 、300mm×700mm、400mm×700mm、300mm×1150mm等。受檢區梁、板、柱混凝土強度等級為C40;鋼筋等級為HPB235(A)、HRB335(B)。一層樓板采用現澆鋼筋混凝土板，鋼筋分布為雙層雙向，設計厚度約250mm，板面支座鋼筋和板底鋼筋主要為南北向A 12@200，東西向A 12@150，馬凳形鋼筋C 14(每平米1個)等。

　　現場檢測按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)，采用混凝土回彈儀，對受檢房屋混凝土強度進行檢測，并根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)附錄K的規定，對碳化深度大于6.0mm的混凝土抗壓強度推定值按齡期修正系數0.93修正。因現場條件限制，經溝通本次僅對部分混凝土構件進行抽樣檢測。檢測結果表明，受檢房屋梁混凝土強度介于40.2MPa~41.4 MPa之間，混凝土強度最小值為40.2MPa，板視為與梁同強度，梁、板混凝土抗壓強度等級滿足原設計C40要求。

　　(1)現場復核結果表明：受檢區域主要軸線尺寸與圖紙基本相符;既有建筑主體結構主要梁、柱截面尺寸與原設計圖紙基本相符;梁、柱配筋與原設計圖紙基本相符，板配筋與圖紙基本相符。

　　(2)測量結果表明：混凝土梁的受彎撓度小于國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015中第5.2.4條限值l0/200的要求(注：測量結果包含施工誤差、測量誤差及累計變形)。

　　(3)檢測結果表明：受檢房屋梁混凝土強度介于40.2MPa~41.4 MPa之間，板視為與梁同強度，梁、板混凝土抗壓強度等級滿足原設計C40要求。

　　(4)經調查，房屋主體結構基本完好，各結構構件連接節點基本完好。

　　(5)按委托方提供的設備布置方案，驗算結果表明，受檢區域混凝土梁、板構件計算配筋均小于實際配筋，基本滿足承載力計算要求。